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特色小镇规划改造

Planning and Reform of Characteristic Towns

1.基本情况：

1.1.特色小镇介绍：

特色小镇是按创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，结合自身特质，找准产业定位，科学进行规划，挖掘产业特色、人文底蕴和生态禀赋，形成“产、城、人、文”四位一体有机结合的重要功能平台。是经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备等七大新兴产业，融合产业、文化、旅游、社区功能的创新创业发展平台。

1.2.特色小镇规划改造介绍：

农村、农业、农民问题是影响我国乡村振兴的关键，特色小镇的发展是拉动乡镇经济、社会、环境发展的重要方案，是实现我国乡村振兴的关键，是解决三农问题的重要途径，因此特色乡镇的发展是未来乡镇发展的必然趋势，而特色乡镇的可持续发展的关键在于合理规划设计，产业布局，运营管理。

1.2.1.技术路线 ：

新利浦特色乡镇规划改造与传统的千篇一律，毫无特色模式相比，更注重因地制宜，国外先进模式结合，全面调研，数据统筹分析，深挖掘具有前景特色、可持续特色、排他性的特色作为重点发展方向规划，使得规划的乡镇有特色、有前景、可持续发展。

新利浦特色小镇产业规划注重特色鲜明的产业形态、和谐宜居的美丽环境、彰显特色的传统文化、便捷完善的设施服务、充满活力的体制机制构建。目前主要的小镇类型有新兴产业、经典产业、历史文化、生态旅游。

新利浦特色小镇建设色几个重点版块：生态、产业、能源、科技、康养、文化以循环、传承、可持续为基础，模式上借鉴国外先进的成功经验。（生态构建、能源系统点击查看详情）。

1.3.特色小镇规划特点 ：

污染、能源、文化、资源、管理是影响我国乡镇可持续发展的重要因素，也是目前特色乡镇发展面临的不可调和的矛盾。新利浦特色乡镇建设着眼于我国乡镇的实际情况，应用日本、德国等乡镇发展的模式和经验，与传统的模式相比在技术、人才、信息化管理、概念模式、经济效益等方面是传统模式无法比拟的，新利浦特色小镇具有技术支撑、产业支撑、政策支撑、模式支撑、经验支撑、资金支撑……是不可多得的可靠项目，是未来特色小镇建设的必然趋势。

1.4.特色小镇规划现况 ：

污染严重，特色千篇一律（如全国等古镇），缺少专业都运营管理、产业链布局合理性差、监管机制和政策落实差等影响我国特色乡镇的可持续发展。

2.特色小镇规划改造要点（须知） ：

特色乡镇规划改造，一味的完全照搬国外或其它区域的经验、模式是不正确的，必须结当地实际情况，合理规划设计、施工执行、运营管理……这也是为什么我国乡镇规划千篇一律，发展不好的原因。

2.1.明确需求 ：

对于特色小镇项目（新建或改造），对于无论是业主、投资者还是设计规划者而言，弄清基础资料（主导者、类型、规模、资源、优势……）及目的是非常必要的，否则就会与国内众多失败案例一样，无法维持，失败告终。

2.2.了解政策：

无论是那类型的特色小镇（政府主导型、企业主导型、混合型），都应该了解相关的政策包括扶持、补贴、审批流程等，具有至关重要的指导意义。

2.3.选择模式：

2.3.1.服务项目：

新利浦具备特色小镇建设规划设计、施工、运营的能力，可提供特色乡镇建设的规划设计、申报审批、建设、运营等服务，同时也可对海岛渔村生态项目等进行改造包括地勘、申报、规划设计、施工等。

2.3.2.商业模式 ：

新利浦研习并掌握了国内外先进的特色小镇规划改造的成功应用经验和技术、熟练运用各种先进的废弃物利资源化、能源化利用技术、充分了解国内乡镇的实情、国内特色小镇建设的国家政策及标准规范，具有得天独厚的优势（行业经验十余年），能提供再生资源海岛生态规划设计、建设、运营管理、招商等采用投资、联合体、联营合资等商业模式。

2.4.熟悉流程 ：

2.4.1.合作流程：

2.4.2.特色小镇建设规划流程：

3.合作收益

3.1.合作条件：

3.2.合作收益：

新利浦专业从事特色小镇的规划设计、改造，或投资。规划改造的经济收益来源主要是规划设计、技术支持及配套系统提供，投资少，周期短，收益高；而项目投资的收益主要来源于服务费及产业链服务及副产品价值，特别是副产物深加工，其价格更是几何倍数增加，在与新利浦合作中（无论那种合作模式），我们都将让合作方获得充分的回报，保障合作方的权益。

4.经典案例介绍：

众所周知日本、德国等国给人的印象就是干净、极致，其在海岛发展、特色小镇的生态经济模式和经验值得我们借鉴和学习。以下为日本成功案例介绍：

5.标准依据：

为了确特色小镇项目的安全、可靠、稳定、符合国家相关标准，产业园的整个规划设计、施工等都按照相关的国家、行业标准及法律法规执行。

6.联系方式：